MAISON FAMILIALE 8 PIECES PRINCIPALES ENV 217 M² - SOUS-SOL- PISCINE ET DEPENDANCES

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Villa 184 m² - 8 pièces - Saint-Lys (31470)

Ref 369
Prix
395 000 HAI*
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Description de l'offre

A 2 min du coeur de Village de St-Lys, grande Maison familiale traditionnelle des années 75, entièrement repensée et réactualisée, dans laquelle vous entrez directement sur l'espace séjour salon d'env 42 m², cheminée avec insert,très lumineux et accueillant, en suivant une cuisine entièrement équipée et la 1ière partie nuit du rdc composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains et les toilettes, au niveau supérieur, les anciens combles ont fait place à un espace bureau-détente desservant 2 belles chambres mansardées de + de 20 m² ainsi que des toilettes, enfin, le niveau inférieur accueille, une salle de cinéma d'env 20 m², une pièce de rangement, une buanderie, une chaufferie (chauffage central fuel) ainsi que le garage d'env 45 m² (porte motorisée) avec une partie atelier et une cave à vin ; petit + si vous manquiez encore d'espace, la maison bénéficie d'une dépendance d'env 25 m², actuellement aménagée en garage (env 18 m²), abri de jardin et abri bois, sans oublier un espace piscine (10x5x1.60) avec grande plage carrelée et pool house entièrement clôturé. Côté espace extérieur, le terrain de 1825 m² est entièrement clos, aménagé en jardin d'agrément sur l'avant, l'arrière étant plutôt réservé à l'espace détente (piscine), jeux, et aire de stationnement permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; l'accès est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone et alarme.

Descriptif du bien

Code postal 31470


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 1 825 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 2 107 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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